Edifício Sabiá lado Anhanguera (Finais 3 e 4)

Observando há algumas semanas o conjunto de prédios do Sítio, tive uma surpresa que me deixou com uma certa dúvida em relação ao pessoal que está tomando conta do condomínio.

A pergunta é: como esses vândalos conseguiram subir até o ultimo andar (caixas d'agua) do Edifício Sabiá e pichar a fachada???

A poucos dias, fui fazer minha vistoria e notei que a maioria dos itens de decoração das áreas comuns já estavam nos locais e portanto, um bom recheio para que eles se divirtam atrasando ainda mais a obra só que agora por outros motivos...

ATUALIZAÇÃO:

• Pichação Continua... - Hoje dia (03/05), passei novamente pela via anhanguera e a pichação ainda continua lá do mesmo jeito. Será que vai ser entregue pichado???;

• Quem quiser entra no condomínio - vendedores de plantão deixam a entrada sem ninguém durante o dia. Passei de carro várias vezes no último fim de semana pela rua Willian Furneau e foram raros os casos de pessoas que apareciam em frente ao empreendimento. Uma vez desci do carro, fui até a area de trás dos prédios sem ser notado. Depois é que apareceu uma pessoa e eu disse que estava apenas olhando... Móveis, TVs, e muito mais na palma das mãos...

• NOVO PRAZO PARA 21 DE MAIO - Liguei novamente na PDG e me disseram o seguinte: O habite-se saiu dia 06/04 e leva de 35 a 40 dias para averbação das matriculas individuais. Portanto, pelas informações que obtive, o novo prazo para a Assembléia de moradores será aproximadamente para a semana entre 14 e 20 de maio... então como não acredito mais na palavra da PDG, trabalho com a hipótese de reunião para as últimas semanas de maio....

DEPOIS DO AR CONDICIONADO... 

Houve muita reclamação de moradores que não entendiam como não poderíamos instalar o sistema de ar-condicionado sendo que, no apto decorado lá estava ele instalado na sala muito bem instalado e de certa forma combinando com a decoração. A verdade é que no memorial descritivo ( e é o que vale juridicamente), não consta nada relativo a instalações para os prédios e se quisermos posteriormente o sistema central de ar condicionado, teríamos que refazer toda e estrutura e a fiação dos lotes. 
Não bastando isso, tive outra surpresa ao realizar a vistoria do meu apto. Quando estava na cozinha perguntei ao engenheiro onde ficava a saída de ar da coifa do fogão... Ele me disse que não poderíamos instalar a coifa pois não havia saída de ar e o projeto somente aceitaria o depurador de ar.

Para quem não sabe qual é a diferença:




A coifa obrigatoriamente deve ter saída externa, que pode ser por cima ou pela parede conforme desenho abaixo. Ela dispensa o filtro
de carvão, portanto é mais prática para a manutenção, contendo apenas a filtragem primária por filtro de alumínio ou inox. Permite a extração de 90% dos odores, gorduras e fumaça e com menos ruído ou seja, vai tudo para fora e a cozinha fica sã e salva!

O depurador trabalha com a filtragem primária e secundária. A primária consiste em um filtro de alumínio ou inox em várias camadas que transforma a gordura do estado gasoso no sólido. A secundária é por carvão ativado, que retém a gordura e 45% do cheiro e fumaça. O filtro de alumínio ou inox deve ser limpo periodicamente, assim como deve ser trocado o carvão ativado de acordo com a constância do uso. Com o depurador o ar purificado retorna ao ambiente, como demonstra o desenho abaixo.

DEPURADOR DE AR

COIFA

Pesquisando mais sobre estes produtos, descobri que as coifas até podem ser utilizadas como depurador por um preço em média 3x mais caro!!! Temos que rir p/ não chorar...


Então fica a dica aos futuros vizinhos...

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